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1、房屋贷款对贷款人的要求：贷款人年满18周岁,不超过65周岁的合法有效身份的居民.
2、包头有完全的民事行为责任能力.
3、无重大不良违法违规的记录,个人征信良好.
4、有稳定的工作,或者是能够被证明的稳定的收入来源,以保证有充分的还款能力.
5、房屋贷款本人名下有或者是和他人共有,可用来作为抵押物（房屋）,房屋符合抵押的条件.
6、包头房屋贷款须是商品房,可以进入包头市场交易流通的房屋.
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包头房产抵押借资：
(1).房产借资抵押合同(夫妻双方到场签字)；
(2).房产所有权证；
(3).土地使用权证复印件(验原件)；
(4).包头有资质的房产评估机构出具的《房产评估报告》；
(5).银行房产借资合同；
(6).夫妻关系证明及双方身份证复印件(验原件)，独身的由户口所在地民政部门出具证明.
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适用房产教育贷款,抵押商品房子应急贷款,房屋抵押创业贷款,抵押按揭住宅资金周转贷款,抵押商住两用购房合同大额贷款等包头住房抵押借款买车相较无抵押汽车消费借款有四大好处：
一、是住房抵押借款买车相比较其他借款方式而言,利率更低,办理更加顺利,能节省借款成本;
二、是住房抵押借款住房权不发生变更,只是包头借款机构拥有了他项权利,不影响借款人的居住性质;
三、是即使包头住房已经做了抵押借款,也可以进行买卖（需有包头上市交易的条件）.
四、是抵押的住房可以用来出租或者自住,如果出租还可以用租金来还一部分月供,减轻还款压力.
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